22 мая,

+18°

Вопрос про ЖЭУ

Список форумов Спроси у специалиста

Lenin 26 января 2009, 20:22

Мы живем в многоквартирном доме. Соседи сверху делали ремонт и за счет вентиляционной шахты увеличили себе кухню. Это привело к полной неработоспособности вентиляции у нас в квартире. Мы неоднократно обращались в ЖЭУ, писали заявления. Ситуация усугубляется еще и тем, что квартира сдается внаем, а хозяин в настоящее время проживает вообще в другом городе.

Вопрос: Как правильно поступить в данной ситуации: продолжать обращаться в ЖЭУ, ведь дом состоит в коммунальной собственности города, или подавать в суд. Если в суд, то кому предъявлять иск: соседям или ЖЭУ?

Сергей Невзоров, юрист 26 января 2009, 20:23

В данном случае проще подать в суд на ЖЭУ, поскольку следить за исправностью вентиляции - это их обязанность, а что стало причиной неисправности вентиляции - это их проблемы.

Станислав, юрист 13 февраля 2009, 11:34

В принципе, согласен с Сергеем, однако при проведение перепланировок в квартирах, их необходимо согласовывать в различных инстанциях и получать соответствующие разрешения. В вышепреведенном случае жильцы не просто провели ремонт в квартире, а провели перепланировку да еще и за счет части дома (нарушив его конструктивные особенности). По действующему законодательству ответственность за квартиру несет ее собственник. На него все же будет лучше подать в суд. Можно собрать документы, которые пригодятся для дальнейшего судебного разбирательства. Подать заявление в госархконтроль, для проведения с их стороны соответствующей проверки и принятия мер административного воздействия на самоуправщиков, в милицию, для проверки с их стороны наличия документов на проведение перепланировки, установления лиц проживающих в их квартире, хозяина квартиры (где он находится) и т.д. Предупреждаю сразу, процедура длительная.

mmalkk 13 сентября 2011, 12:03

У меня вопрос: Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться с вопросом нерабочей кнопки лифта вызова на этаже? Я позвонил в аварийную лифта 62-70-51, и мне сказали что заявку приняли, но кнопок нет и когда будут неизвестно и попросили мой личный номер телефона для ремонтников лифтов, чтоб они позвонили и сказали сколько неофицмально всё это будет стоить. Мне позвонили и сказали что там что-то другое неработает а кнопка целая и вот то что-то стоит 350грн ну и сказали есть деньги будет работать хоть сегодня.

Скажите куда обращаться по данным вопросам, ведь мы платим за рабочий лифт а услугу неполучаем в полном объёме?

Спасибо.