Винница Днепропетровск Донецк Житомир Запорожье Ивано-Франковск Киев Кировоград Луганск Луцк Львов Николаев Одесса Полтава Ровно Симферополь Сумы Тернополь Ужгород Харьков Херсон Хмельницкий Черкассы Чернигов Черновцы -19°

Мансарда замедленного действия

Кто думает, что замедленным разрушающим действием могут обладать только мины, заблуждается. Точно так же ведут себя и самовольно возведенные постройки, при проектировании которых учитываются не законы зодчества, а лишь личные интересы заказчика.

Именно это и можно наблюдать на примере жилого дома послевоенной постройки, расположенного напротив парка им. Горького…

Как украли чердак

Когда в 1997 году бизнесмен В. В. Россоха, руководитель полтавской фирмы «Барвинок», выкупил две квартиры на пятом этаже дома №128 по ул. Сумской, соседи восприняли это вполне естественно: вложил человек лишние деньги — его право. Но, как оказалось, Россоха решил этим не ограничиться. В октябре того же года появилась группа рабочих, полностью сломавшая легкую шиферную крышу над домом №128. На ее месте стали возводить из тяжеловесных швеллеров некую монументальную металлоконструкцию, которую называли «мансарда». Она имеет два уровня, то есть фактически является шестым и седьмым этажами. А предназначена эта мансарда, как и обе квартиры, исключительно для продажи.

Бизнесмен не особо считался с остальными жильцами дома, которых во время осенних дождей несколько раз заливало с 5-го по 3-й этаж. Не спрашивал он ни у кого разрешения на то, чтобы «прихватизировать» принадлежащий всем жильцам чердак.

Вот здесь-то соседи и встревожились. И стали выяснять, что и как, да на каком основании. Оказалось, что ни проект, ни проведение работ не было согласовано ни с техническими службами города, ни с ГАСКом. И только в апреле 1999 года горисполком, неизвестно на каком основании, дает разрешение фирме «Барвинок» на «реконструкцию чердачного помещения» с возложением ответственности за выполнение всех необходимых действий на В. В. Россоху.

А тем временем установленные без всяких расчетов тяжеленные металлоконструкции стали приводить к разрушению здания. Встревоженные жильцы начали обращаться во все компетентные инстанции.

Были проведены четыре строительные экспертизы, которые выполнили специалисты ведущих строительных вузов и проектных организаций Харькова. Эксперты были единодушны: так называемая «реконструкция» вызывает опасность разрушения здания, расхождение в противоположные стороны внешних стен, на которые опирается мансарда. Также был нанесен ущерб балконам и фасаду дома.

Еще меньше обрадовало бизнесмена заключение районного отдела МЧС, в котором указывалось, что самовольное строительство перекрывало жильцам путь к эвакуации при пожаре через чердак в соседний подъезд. А это уже серьезная опасность для жизни людей.

И вот, в результате аргументированных жалоб жильцов через три года, то есть в 2002 году, горисполком приостанавливает свое разрешение на реконструкцию — до согласования с жильцами дома. Чиновник-исполнитель, готовивший разрешение, был уволен за неточности в подготовке решения. Необходимо также отметить, что еще в 1997 г. по инициативе Главного архитектурного управления против В. В. Россохи было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 199 УК Украины (самовольное строительство). Правда, с вступлением в силу в сентябре 2001 г. нового Уголовного кодекса дело было закрыто.

Судебные «чудеса»

Нет, все же, согласитесь, удивительно. В 1999 году дело о самострое еще расследуется, а горисполком его ни с того ни с сего разрешает, в какой-то мере узаконивая! И это не единственная удивительная деталь в нашей истории.

Решение горисполкома от 2002 года надолго приостановило продолжение строительных работ (хотя и не приостановило разрушение здания). Устраивало ли это самостройщика Россоху? Конечно же, нет!

И он предпринимает серьезный ход. 17 декабря 2007 года он подает в Киевский районный суд г. Харькова заявление о признании за ним права собственности на жилое помещение площадью 247,3 квадратных метра, расположенное над подъездом. К заявлению прилагался: техпаспорт КП «ГорБТИ» и техническое заключение, выполненное неким ООО «Левел». А вот решение от 2002 г. о приостановке строительства господин Россоха, конечно же, утаил.

И что же? Своим решением от 3 января 2008 года судья О. В. Донец полностью удовлетворяет заявление Россохи, признав за ним «право на жилое помещение». При этом судья полностью проигнорировала коллективное заявление жильцов, поданное еще в сентябре 2007 года с просьбой привлечь их к судебному рассмотрению как заинтересованную сторону.

Но жильцы сдаваться не собирались. А что им еще оставалось делать, если над домом, где прожита почти вся жизнь, нависла реальная опасность разрушения? Они продолжали использовать свое законное право на обращение во все инстанции с жалобами на неправомерные действия ряда должностных лиц, в том числе и судьи.

Их жалобы возымели действие. Истец Россоха 27 февраля 2008 года внезапно подает в тот же суд заявление об отмене январского решения. Причем мотивирует это тем, что ему, якобы, до сего времени не было известно мнение жильцов подъезда о нарушении их прав! Каково, а? Более десяти лет жильцы жалуются во все инстанции, а ему это было «неизвестно».

Может, дело в другом? Если бы выяснилось, что решение суда было принято на основании сфальсифицированных документов, то дело могло бы принять гораздо более серьезный оборот!

Так или иначе, но та же судья О. В. Донец, даже без участия кого бы то ни было из сторон, 5 марта 2008 года своим постановлением отменяет январское решение. Итак, самострой снова признается самостроем, который к тому же противоречит требованиям ст. 396 Гражданского кодекса Украины. То есть, «возведен без согласования остальных собственников чердачного помещения, чем ущемляет их права». Кстати, через некоторое время и ГорБТИ, и «Левел» свои документы отозвали, что служит еще одним доказательством того, что они незаконны.

Отменив право Россохи на мансарду, судья почему-то не направила копию решения в горисполком и в Гор­БТИ. То есть оставила некую «лазейку», используя которую Россоха смог бы продать самострой. Ведь органы, занимающиеся оформлением собственности на жилье, оказываются как бы в неведении о том, что мансарда признана незаконным строением.

…Дело в суде слушается и поныне. Но вот что интересно. Россоха таки не преминул воспользоваться упомянутой «лазейкой». Ведь у него на руках были документы на право собственности из ГорБТИ. Вот он и оформил договор дарения мансарды на свою дочь М. В. Россоху. С помощью частного нотариуса Л. Е. Васиковой.

Теперь уже жильцы подъезда в сентябре 2008 г. подали коллективный иск в Киевский райсуд с требованием снести самовольное строение и привести чердачное помещение в первоначальный вид. При этом аннулировать все документальные основания, на которые мог ссылаться Россоха, отстаивая право собственности на незаконный самострой.

— У нас есть сведения, что от имени новой владелицы (т. е. дочери Россохи) мансарда уже заложена в банк, — говорит один из жильцов подъезда О. В. Сорокин. — А судья О. В. Донец, очевидно, неспроста разбирает дело такими черепашьими темпами, что за время, которое безвозвратно уходит, можно уже трижды продать и перепродать незаконное строение. Главное, что доказать что-либо будет очень сложно.

А тем временем...

Что ж, история с мансардой, как ее ни запутывай, остается простой и очевидной. Смысл ее в том, что некий далеко не бедный человек решил еще более увеличить свое состояние. И плевать он хотел на то, что это делается ценой многочисленных нарушений законодательства, ущемления прав жильцов дома, отторгая принадлежащие им по праву помещения.

…А тем временем дом по ул. Сумской, 128, под действием не предусмотренной проектом тяжести продолжает разрушаться. Это видно по трещинам на стенах, которые становятся все шире. То есть, незаконно возведенная мансарда действует подобно мине замедленного действия.

Мнения читателей:

Надежда 3 декабря 2010, 02:28

мой сын был раньше в этом подъезде и видел там и бомжей и тот чердак,который от одной спички или сигареты брошенной мог сгореть полностью!Вот я думаю,может ,то что написано выше не совсем правильно и много лжи и простой клеветы!

Mading 16 сентября 2010, 03:47

Трещины действительно есть, но на сколько это связано с мансардой не знаю.

Дмитрий 13 августа 2010, 02:00

а вот интересно,действительно дом разрушается или это наговор жильцов,вымогательство и клевета и как часто всё проверяется в этом доме!!! И ,что,Россоха не предпринимал действий по усилению стен или ему это просто не давали сделать сами жильцы,вымогая денег у него!!! А фасад дома и сам разрушается если посмотреть внимательнее!!!

жильцы Сумская 63-67 4 марта 2010, 10:55

у нас аналогичная ситуация, только хуже, захвачен двор (детская площадка), пожарная арка, подвал жильцов (211 м2), монсарда. Боремся, но пока безрезультатно, суды, жалобы, депутатские запросы, митинги... Помогите высветить эту ситуацию в Вашей газете...

№767 (16956)
вчера

Размышления на полях земельной реформы

Конкурент для дворников

Наталия Королевская: «Когда мне говорят: «Это невозможно» — я удваиваю усилия» 

Олега Ляшко могут посадить в тюрьму

Олега Ляшко могут посадить в тюрьму

Выставки: плакат, Квазимодо, Донбасс и романтическая лирика

Блеск и нищета отечественного книгоиздания 

Новости:

10 февраля:

19:11

ООО «Медиа Группа Украина» отказалась от запуска канала «Новости»

18:58

В салоне игровых автоматов в районе ул. Одесской убили 37-летнюю женщину

18:49

Киев: на Минском проспекте столкнулись «БМВ Х5» и «Ланос», есть погибшие

18:39

Погода в Харькове и Харьковской области 12 февраля

18:27

Р. Забзалюк заявил на И. Рыбакова в ГПУ

18:15

В Донецке скончались два горняка с шахты «Северная»

18:03

1150 волонтеров принимающего города к ЧЕ по футболу 2012 г. уже набрали в Харькове

17:51

Горвласти Харькова предостерегают о риске обмана при бронировании мест в кемпинге

17:39

В Харькове представили «экономный» счетчик воды

17:27

С 1 марта 2012 г. тарифы на водоснабжение для бытовых потребителей повысятся на 7,8%

17:15

Сегодня в одном из жилых домов Купянска произошел взрыв бытового газа

17:03

4 тыс. грн. взятки получил чиновник Харьковского горсовета

16:51

Генеральная прокуратура разбирается с «Нафтогазом»

16:39

ФГИУ пытается сорвать конкурс по приватизации «Винницаоблэнерго»

16:29

11 февраля на западе и востоке Украины будет местами 30-33° мороза

16:17

Торги на межбанке закрылись в диапазоне 8,0240-8,0280 грн/долл.

16:05

В районе универмага «Харьков» «Волга» врезалась в стоящий трамвай 27-го маршрута

15:53

Киевский районный суд признал незаконным дело против Владимира Проскурина

15:41

В Одессе неизвестные расстреляли маршрутку

15:30

С 13 февраля ГАИ сможет отбирать машины у неплательщиков по кредитам

15:19

Сегодня улицы Харькова убирают 163 единицы техники

15:07

Львовщина: мужчина убил свою жену - мать 11 детей

14:55

13 лет тюрмы получил инженер-испытатель космодрома «Плесецк» за передачу секретов ЦРУ США 

14:43

Представительство ЕС: Тейшейру неверно процитировали

14:31

Малооблачная погода без осадков ожидается в Харькове ночью 11 февраля

14:20

ФБР обнародовало досье на основателя компании Apple Стива Джобса

14:09

В. Мирошников: ожидаются обыски квартир депутатов Одесского облсовета Немировского и Фаемарка

13:58

Состояние расчетов потребителей Харьковской области за услуги водоснабжения и водоотведения составляет 76,4%

13:49

28-летний житель Херсонщины приговорен к пожизненному заключению за изнасилование и убийство 6-летней школьницы 

13:39

«Lexus» и «ЗАЗ» столкнулись на спуске Пассионарии

ранее   лента новостей

Партнеры сайта:

Время обсуждать

Работа в Киеве

Загрузка...

Работа в Харькове

Работа в Донецке